作为一名365体育备用网，我已经习惯了在别人的房子里闲逛. 这是生意的本性. 人们不先卖掉房子就很难买房子，因为大多数人的收入无法支撑两次抵押贷款. So, 因为这个, 人们在寻找自己的新家时，会把自己的二手房放到市场上出售. 

 

不过，作为一名买家，一开始你可能会觉得不太舒服. 除非你出身于肮脏的家庭背景，并且有丰富的破门而入的经验, 当然. 但我不认为这是真的. 如果是这样的话，我还从来没有一个买家愿意来告诉我这一点. 但无论如何, 当别人不在家的时候，人们在别人家里走来走去，这是很不自然的, 因为它违背了所有可以想象到的社会规范.

 

当我带着两个最大的孩子去看演出时，我想起了这一点. 我其实是在带我妈看房子, 所以这是一个罕见的场合，我的孩子们被特别要求出席, 因为咪咪每天都要宠着我的孩子. 所以无论如何, 在几个月的时间里，我的孩子们陪我和妈妈看了好几场不同的电影

 

因为我女儿一生中大部分时间都在做房地产, 我在想，他们对我的工作性质已经有了相当坚定的理解. 当被问到“我的工作是做什么的”时，我已经告诉过他们很多次了?“我是卖房子的。.“所以我就想当然地认为，他们知道我们和我妈妈在这些房子里散步(有时很忙, 有时不是). 

 

每次我们走进有人住的房子, 我会跟他们说"好吧, 现在还记得, 这不是我们的房子. 这些不是我们的东西. 跟紧我. 不要碰任何东西.“等等，等等，等等. 

 

但是由于某种原因, 这一天, 在这所房子里, 我的女儿(在看了几个月的房子之后, (提醒你)说:“我们能不能不要再住在别人不应该住的房子里??” 

 

我有点震惊, 但我主要认为这仅仅是搞笑的,她认为她刚刚参与一系列非暴力的打破,进入过去几个月,她爸爸是这个好欺骗的人,喜欢散步的刺激他的妈妈通过别人的家庭. 

 

现在, 希望, 您知道我可以通过多重挂牌服务(Multiple Listing Service)和我作为365体育备用网(REALTOR®)的从属关系访问这些房产. 我还通过房源365体育备用网安排了所有这些展示活动，并获得了卖家的完全许可. 但如果你们没有意识到在这个奇怪的私人过程中所涉及的一些礼仪的话, 希望, 这篇文章可能会对你有所帮助. 

 

1. 小心相机/记录设备.

 

我们生活在数字时代. 在过去，有人家里有录音设备的想法似乎有点牵强或古怪. 但如今的技术是如此容易获得和负担得起, 认为无论你走到哪里，都有人在监视和倾听，这并不是不合理的. 所以我认为一个安全的经验法则就是假设你正在被监视和倾听, 无论你走到哪里. 

 

这意味着任何类型的反馈, 积极的还是消极的, 应该保留到我们不在这片土地上的时候吗. 

 

你可能想知道为什么我说应该保留积极的反馈. 很明显，我们不想对卖家的房子或装饰说任何严厉的话来冒犯他们. 特别是如果我们最终出价的话. 如果你说他们的家或装饰不好, 现在你又想跟我谈条件了, 你已经走错路了. 

 

但我之所以说要把所有的反馈都留给自己, 积极的还是消极的, 是因为你可能在谈判之前就不小心放弃了筹码吗. 如果你在他们的房子里，你就是不能接受它是多么完美, 你把这些都说出来了, 卖家听到了你的话, 他们不会期望任何低于全价的东西. 当他们反击的时候, 他们已经知道你有多喜欢这房子了, 所以他们现在拥有所有的筹码. 

 

所以，不要说“如果你没有什么好话要说，那就什么都别说。.“Just”什么都别说.“不，我并不是说它应该像每次展览的送葬队伍. 只是不要透露太多. 保持你的评论中立或对话. 如果他们看到你穿过房子, 在里面, 你非常喜欢这所房子. 但是在外面, 你很酷, 平静, 和收集, 当你要出价的时候, 卖家会说，哇, 我看不透这个人. 他们是冰冷的. 我最好把价目表降下来，这样我就不会把他们弄丢了.” 

 

显然，这是严重的戏剧化. 但你懂的.

 

 

1. 留下一个卡.

 

这不是招揽你作为一个房地产365体育备用网的服务. 这是对卖房者的一种礼貌，向他们提供谁在他们家里的信息. 

 

1. 让它保持原状.

 

让常识占上风. 如果他们把所有的灯都关了，但所有的灯都开着, 把所有的灯都关掉，所有的灯都开着. 如果他们的车库门没有上锁，那就不要上锁. 但如果你不确定他们会怎么处理, 您可以查看MLS表上的显示说明. 如果你还是不确定，只需打个电话就能找到房产中介. 根据我的经验，我可以告诉你，当买方365体育备用网打电话给我，让我确保他们按照卖方的意愿离开这栋房子时，我一直都很感激.

 

1. 不要翻抽屉(很明显).

 

当你买房子的时候，你很可能不会买房子里所有的家具. 除非特别协商. 所以，知道了这一点，就没有什么理由去偷看别人的衣柜抽屉了. 当涉及到你是否应该检查浴室的抽屉或厨房的橱柜时，这并不是一成不变的, 因为这两样东西都将保留在财产中. 但除非它是一个专门销售的特殊抽屉(i.e. 转盘、角落抽屉、切菜板抽屉等.)我们都对抽屉的深度和宽度有一个很好的概念.

 

1. 不要使用卫生间(1或2个).

 

在你开始说“但是如果是紧急情况怎么办? 我应该只穿裤子吗?显然，几乎每条规则都有例外. 规则本来就是要变通的，对吧? 或者至少打破规则的人是这么说的，以此来为他们所有的愚蠢行为辩护. 

 

这只是经验之谈. 还有一件事要记住, 所有这些“提示”可能在10个不同的365体育备用网人之间有10种不同的方式. 烹饪鸡肉的方法不止一种. 我知道. 但这是我能给那些在别人不在家的时候去别人家的人的最安全的建议, 尽可能少的留下你在家里的痕迹. 

 

让一群你可能认识也可能不认识的365体育备用网把你的房子向公众开放，让人感觉很不舒服. 出于对卖家的礼貌，上车，看看你需要看什么，然后尽快离开. 记住，在你买房子之前，你有机会检查一下房子(包括厕所). 

 

1. 如果孩子在场，让他们在视线范围内(并加以控制).

 

作为一个有好几个孩子的人, 我非常理解，要让他们在一个他们不习惯的环境中或在一个他们不熟悉的人周围保持冷静是多么困难. 当我们都呆在家里的时候，要实现任何秩序都是很困难的. 我也理解找一个保姆有多难，尤其是在临时通知下! 当你在炙手可热的市场中找到合适的房子，不想再等一秒钟，冒着失去另一个买家的风险时，你通常会收到哪种通知. 

 

我不是那种会对那些孩子在公共场合尖叫或表现疯狂的父母评头论脚的人. 孩子们疯狂. 期. 这就是为什么我总是强调要确保我们所有人, 作为一个团队, 在观看有人居住的房子时，指导孩子们什么是合适的，什么是不合适的. 不过，谢天谢地，我的大多数买家都是父母，他们在这方面做得很好. 但这只是另一件事，出于对卖家的礼貌，我一直努力并留意这一点. 

 

1. 注意室内宠物需要呆在室内宠物或室外宠物需要呆在室外宠物.

 

宠物, 或毛皮婴儿, 随便你怎么称呼他们, 通常被一个人的心紧紧地抱着吗. 他们经常被狂热的动物爱好者称为孩子. 所以，大多数人都是围绕着他们的动物的幸福来设计他们的家庭生活，这也就不足为奇了. 它们可能是家里的宠物，如果把它们放出去，它就会永远跑掉;或者是外面的动物，如果把它们放进去，它就会咬穿石膏板. 

 

你作为365体育备用网的工作, 当显示某人被占用(或空着)的家时, 是维持现状吗. 所以这只是意味着你应该密切注意当你到达这个地方的时候一切都是怎样的. 在理想的情况下, 卖家会想办法，在他们的房子被展示时，不让他们的动物干扰买家或365体育备用网人.e. 把它们放在板条箱里等着看。). 但正如2020年恶意提醒我们的那样，我们绝对不是生活在一个理想的世界. 有些卖家工作地点离家很远，无法在最后一刻为楼盘安排住处, 因此，他们将为任何展示该房产的365体育备用网人提供指示. 只要按照指示去做，确保不要把自己置于无人地带, 一个人和他们的宠物之间.

 

1. 记住，室内装饰的品味并不是万能的.

 

在我做365体育备用网的职业生涯中，我见过很多东西:粗毛地毯, 纹理的镶板, 和修剪, 画窗, 装在罐子里的假身体部位(真的), 地毯的浴室, 这样的例子不胜枚举. 但我学到的是，我的意见并不总是与我的客户一致. 我一直在穿过一所房子, 内部烘烤装饰或颜色或纹理的选择, 完全期待着我的客户大声说出我的想法, 结果却得到了对房子的热烈好评. 

 

记住这一点的另一个原因是, 虽然, 让我们回到第一个提示:房子里可能存在录音设备. 我可以毫无疑问地告诉你，很大一部分卖家就停在这个街区附近, 或者在邻居家里, 用手机看和听节目. 所以如果你在那里取笑他们的家，他们不会太高兴的. 而且(通常情况下)，仅仅看到房子的装潢并不足以阻止买家对这栋房子出价, 一个生气或被冒犯的卖家并不是开始谈判的理想方式. 更不用说伤害别人的感情从来都不是件好事.

 

1. 就假装卖家和我们在一起. 

 

你是否曾参加过朋友家的晚宴，并让他们带你参观他们的家? 如果你答应了，我敢打赌你对这次旅行的一切都表示赞赏. 大多数人不会在别人家里走来走去，直接当着别人的面取笑他们的审美. 最好的经验法则是，在房主不在的情况下也要这样做. 

 

1. 检查鞋子，必要时脱掉.

 

不是每个人都有相同的清洁标准. 我去过你能想象到的任何程度的干净和肮脏. 从通过白手套检查的镇流器，到猫比插座多的囤积者的房子. 所以，可以肯定地说，并不是每个人都希望你脱鞋或穿上靴子进屋. 但也可以这么说, 通过适当的观察和意识, 几乎只要你把车停在家里，你就会对某人的清洁水平有一个很好的感觉.

 

所有权的骄傲是一件显而易见且美好的事情. 这些房子不会在市场上待太久, 因为它们是人们喜欢看的房子. 所以，如果你把车停在房子旁边，草坪看起来像一个果岭, 这里的景观是完美无瑕的, 没有一块混凝土是见过草的, 前廊每天要打扫好几次, 假设房子内部也不例外. 用你最好的判断，在此基础上做出你的评估，调整你的行为以适应房子的审美. 

 

最重要的是，你要尊重别人，尊重他们的家. 你可能不希望别人在你家里脱鞋, 但记住，每个人都是不同的. 困扰你的事情可能不会困扰别人，反之亦然. 感谢阅读，祝您有愉快的一天!