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在房地产许可课程的第一晚, 我会让全班同学做自我介绍,介绍一下他们的过去.  我总是问他们为什么决定从事房地产行业,并经常得到, 现在是什么样子, 这是许多人排练过的自动反应.  它是这样的, “嗯, 我喜欢人和房子,我所有的朋友和家人都告诉我,我会在房地产生意上做得很好.当我听到这些回答时,我暗自发笑,因为灵感可能会让你开始, 汗水和奉献将在通往终点线的道路上发挥更重要的作用.  帮助学生调整自己,为未来做好准备是一项微妙的任务,作为一名教师,应该在培养梦想的同时,在过程中运用少量的现实.  
州执照考试一般都很困难,准备进入房地产行业首先要消除第一个障碍, 考试.  友好的买家和卖家以及漂亮的大房子的梦想,可能很快就会在掌握通过考试所必需的材料的困难中消失.  你不必拥有非凡的智慧才能获得房地产执照, 但如果你不是一个特别的学习者,你必须获得一个特别的焦点.  作为一个老师, 我把诚实摆在学生面前的挑战放在首位,同时向他们灌输希望,这是可以实现的.  我努力肯定他们的灵感,同时向他们提出挑战:灵感是一个好的起点,但必须要有奉献精神和努力工作.   贯穿学生在课堂上的体验, 我试图与大家分享一些技巧,帮助他们制定通过国家考试的好策略, 以下是我的十大建议.


技巧1掌握词汇


对于大多数没有房地产背景的学生来说,房地产术语是非常陌生的.  学习任何新语言的基石都是掌握词汇.  我们课程的每一章都有关键的术语,这些术语将贯穿本章的内容.  我鼓励学生们要么购买一个抽认卡应用程序,要么最好自己制作抽认卡.  我是一个有点老派的人,我相信一个人在学习过程中融入的感觉越多, 一个人越有可能记住材料.  如果学生自己制作抽认卡, 他们“看到”抽认卡(视觉型学习者), 他们写单词(触觉学习者), 他们听单词和定义并背诵它们(听觉型学习者),对于那些通过说出来学习的学习者来说,他们可以开发自己的词汇应用.  大多数学生对自己的实际学习风格只有模糊的认识, 从眼睛开始, 手, 耳朵, 而且嘴巴也非常有用.  掌握词汇为学习提供了坚实的基础, 但是仅仅记住定义是不够的.  


成为一个分析型思考者


房地产考试是概念驱动的,考试的目的是确定学生是否真正理解材料,以解决问题.  因此, 他们会给出一个词的定义,并提出四个术语供你选择,这样的问题并不多.   作为一个老师, 我可以随时参加州预审考试,而且我确实经常参加.  我的目标是认识问题的风格,以便适应和调整材料,以适应思维和解决问题的某种方式.  国家考试的大部分问题都是由一组术语组成的,学生必须掌握这些术语的不同方面,并将它们应用到题目中.  比如下面这个问题:

如果卖方拥有一处房产,根据该房产的税费(6美元,每年有284人)被拖欠, 如果卖主出售房产并在7月24日结束交易,税收的比例是多少?  假设卖方在交易结束当天拥有该房产.  这是一组容易被许多(卖方)理解的单词, 财产, 税收), 但还有一些词比很多非房地产人可能不认识,比如“欠款”, “按比例分配”, “关闭”.  这道题高度反映了人们在国家考试中很可能遇到的问题类型.  除了不熟悉的单词, 还必须理解一些基本的数学应用问题.  和, 除了数学问题之外, 这不仅是数学上的难题,而且一旦你运用数学计算出一个数字,你就必须决定谁被记入贷方,谁被借方.  
我鼓励在课堂上提问和互动,这样我就能更清楚地了解课堂上的思想状态.  如果学生把记忆定义作为他们准备的最终目标, 他们在处理国家考试的大部分问题上远远不够.  俄克拉荷马州房地产学院为我们的学生提供近1,这将帮助他们发展解决问题和理解材料所必需的脑力. 


技巧3接吻——保持简单,傻瓜!


当简单的道理变得完美的时候,就没有其他的道理了.  可能有点讽刺的是,建议2和建议3听起来几乎是相反的观点,但让我解释一下.  你必须是一个批判性和分析性的思考者,但有些人比他们自己更善于思考.  过度思考者患有分析麻痹症.  所有的问题, 365体育赛事学校提出的小测验和国家考试的问题, 一定要慢慢读, 反复, 和认真.  我可以为您拼写一份非常长的简历,这使我成为一个最受认可的教育家和有成就的内容作家, 但我不会用我对房地产行业的服务或我的证书和荣誉来烦你.  我说这句话是为了证明我的下一个观点:我参加了很多次房地产考试,当考试的题目连我自己都搞不懂的时候,我仍然会阅读.  有几个问题让我挠头,惊愕地坐在这样一个问题的目的.  有一些问题,在阅读后我得出结论,我甚至不知道考官在寻找什么信息.  然而, 当我重读题目的时候,会发现题目的目的, 我知道考官想要什么.  而不是思考这个问题的无限可能性, 我寻求主考人的驱动目标,然后用常识性的方法来回答.   


技巧4:大调调到大调,小调调到小调


房地产许可课程中涉及的不同主题领域对学生有不同的吸引力,一些材料比其他材料更容易理解,这取决于学生的自然倾向, 经验, 和综合能力.  有些科目在国家考试中占的比重很小,而有些科目的可测试性很强.  PSI(俄克拉何马州房地产许可考试的测试实体)有一个很好的学科领域的细分,以及每个学科领域在其网站上进行的问题的百分比.  我已经观察到, 通过我多年的教学许可课程,许多学生只是不以数学为导向.  我把教20个成年人的房地产数学课比作公立学校的老师教从一年级到12年级的学生.  说到数学,学生的范围很广, so, 我尝试过为数学教学量身定制课程,帮助较差的学生获得一定程度的成功,并提出一些具有挑战性的问题,这样数学天才就不会感到无聊.  好消息是,州考试中只有8道数学题.  我并不是建议任何人在数学上挥舞“白旗”, 然而, 如果一个学生数学很差, 他们可能想要仔细检查他们想要在这方面投入的时间和精力.  例如,国家合同/合同法考试大约有14道题.  如果合同和合同法是学生熟悉的领域, 这个学生可能想花更多的时间掌握合同材料.  如果一个学生在合同法部分的成绩是13/14,而在数学部分的成绩是4/8, 这仍然是22分中17分的组合,即总百分比得分为77%


5 .学会排除法


我参加过许多国家会议,PSI的头头们都出席了会议.  我和他们一起坐下来吃饭, 把他们堵在走廊里, 听他们的演讲, 并极力追求他们.  考官不会给你太多具体内容的问题, 但他们也和我分享了一些有用的见解.  我还在俄克拉何马州房地产委员会的教育委员会任职并领导了这个委员会4年左右,并帮助形成了一些州际考试的问题,这些问题是PSI使用的.  PSI官员一再告诉我,一个好的测试问题需要一个合理的诋毁者.  “诋毁者”是一个很好的、合理的回答,但不是正确的答案.  换句话说, 四个可能的答案, 一个是正确答案,一个是会让大多数学生三思而后行的诋毁者.  另外两个可能的答案通常很容易被勤奋的考生发现为错误的答案.  在参加州考试的多项选择题时,一个好的策略是在做决定之前仔细阅读所有四个可能的答案,并排除最明显的可能的答案.  如果你能找到两个合理的答案, 你已经创造了50%的答对机会,而不是25%的答对机会, 你的几率翻倍.   记住,因为通常会有一个诋毁者,所以回答问题不要太快. 在做出决定之前,先阅读所有四个可能的答案.  


技巧6了解你的饱和点


我是一个早起的人,从早上4点到中午都非常清醒.  所以,我在我的高峰时间进行批判性思考、写作、奉献时间和学习.  夜猫子认为我是个怪人,根本想象不出太阳还没升起就开始学习这种无聊的事情.  当我在短时间内学习时,我也是最具创造力和接受能力的.  So, 我通常一次会花一个小时的时间阅读和学习,然后犒劳一下自己,吃点零食,或者在菜园里散散步.  在学习期间放松我的大脑,重新设定我的思维时钟以接受新材料.  我敏锐地意识到,在这个时间框架里,似乎没有什么东西能坚持下去,我只是停止学习.  任何一天,你都要抽出时间来学习,知道什么时候适可而止,然后放弃.  当你试图继续你的学习,一旦你的头脑疲倦,往往会带来一个不利于学习的挫折.  对整个, 在考试时间, 在考试前一晚快速看一下笔记,然后好好睡一觉,而不是整晚死记硬背,让你的身心疲惫,这可能会更有益.  


小贴士7组织学习小组


即使你独自学习效果最好,也不要低估和其他同学一起学习的价值.  其他人可能会提出想法, 首字母缩略词, 视频, 插图, 应用程序, 或者其他的观点或材料,可以帮助你把指针移得更远一点,并在国家考试的通过或失败中发挥作用.  组成一个学习小组可以最大化学习的情绪体验,我们的情绪对我们的记忆细胞有巨大的影响.  一起学习的动力是强大的,好好利用它.  在课堂上要带头,简单地把名字和联系方式列出来,这样你就可以安排时间和地点聚在一起学习.  俄克拉何马房地产学院的课堂有很多时间来容纳这样的学习小组,如果有要求,我们的一位讲师将会抽出时间来参加会议.  

8 .学习的时候就像你必须把学习的内容教给别人一样


这可能是我内心的老师,而不是学生, 但是没有什么比为教学准备材料更好的了. 如果你必须把材料教给别人,这将极大地影响你理解它的决心. +, 他们对你所教他们的东西的理解可能会帮助你评估自己的实际理解能力.  我会给我的长孙一些指示或解释某件事,他经常会回过头来解释给我听(偶尔还会加点花样).  这是他处理和应用信息的方式.  我可怜的妻子不得不听我向她解释一些她可能不感兴趣的事情, 但她耐心地倾听并给我反馈.  我经常在房子里走来走去,大声地对自己教授材料,以确保我能有效地沟通.  如果你能有效地沟通, 在国家考试中,你将很有可能应用你的知识来回答某些问题.     


9 .最坏的情况是什么?


你第一次考不及格,那又怎样.  在我的职业生涯中,我教过大约250门房地产许可课程,可能超过3门,000名学生.  我经常听到一个学生说:“我是一个糟糕的考生。”.  在测试方面,“可怕”是他们用来指代自己的最常用词汇.  当我听到这些话的时候,我的同理心立刻开始发挥作用.  我心里想,这是不是因为父母对成绩要求过于严格, 或者思考过去的失败可能导致的自尊问题.  其他时候,我猜他们可能有学习障碍,比如阅读障碍.  不管原因是什么,对很多人来说,考试都是一种极其不舒服的经历.  然而,我有一个明确的习惯:许多人从失败中学习.  他们必须首先确定他们不知道什么,以便真正为他们的努力设定优先级.  有些人在测试结果出来之前根本无法处理自己的弱项.  考试失败只是一个间接的挫折,而每一个间接的挫折都可能成为一个放弃点或一个评估的机会, 过程, 和进步.
一个以前的学生,后来成了我的好朋友,他从一开始就告诉我,在他最终通过国家考试之前,他可能会失败几次.  我认为这是一种削弱人的态度, 但后来我意识到这其实是一个自我意识的问题.  他参加了8次州考试(据我所知,这是迄今为止的记录),最后他通过了.  我钦佩他的刚毅和决心.  我们的学生大多数一次就通过了国家考试, 但对那些不这样做的人, 不要气馁.  
俄克拉荷马州房地产学院是一个温和的地方,如果你正在寻求一个房地产许可证.  我们同情每一个梦想为自己创造不同生活的奋斗者,我们喜欢成为梦想的一部分.  对于许多通过其他机构学习课程的学生来说,我们已经成为了一所救援学校,这些机构与学生的唯一联系是在入学时.  我们将在你的整个过程中支持你, 我们只是一群牵着手的人,喜欢和学生们一起散步.  


小贴士10:玩得开心


正如有人曾经说过的,你的态度将决定你的高度.  从您的365体育赛事的开始,确定预期的结果将是冒险的.  这是一个过程,是艰苦的工作,但你可以选择做什么.  从第一天开始,直到第一次结束,你要下定决心让它变得有趣,享受这趟旅程.  有趣的人也能吸引更多的生意. 探索一些有趣的技巧,比如创作押韵, 谜题, 速度训练, 首字母缩略词, 有趣的故事, 奖励, 学习困难材料的任务有时似乎令人畏缩, 让游戏变得有趣可以提供完成任务的精神意志.  永远不要忘记你开始这个过程的原因,因为你想象着完成它的最终结果.  
我不想吹牛, 但是,经过多年的努力,我终于有机会就房地产从业资格考试的问题发表自己的看法.  基于我长期追求卓越的职业生涯,我提供了这些非常真实的建议.  我不仅教过很多学生,而且我还是老师的老师,这是一种完全不同的学习水平.  我的建议来自多年的反复试验.  我一直勤勉地工作,以满足学习者的热情,同时保持专注于手头的任务.  我发现这个过程越有趣,结果就越好.  我的儿子, 我们学院一位很有能力的教官, 要求我写下我的学习过程的方法,我已经拖延了几个星期才真正收集这些信息.  现在, 一旦我投入到这项工作中, 我非常喜欢写作,在思想泛滥的时候,我狂热地写作.  我很高兴把这些想法变成文字,因为我已经考虑到这些文字可能会对你有多大的帮助.